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2026年4月、東京・大阪のマンション市場は歴史的な転換点にある。港区・中央区・梅田エリアの具体的な坪単価データと、日銀の政策金利2.5%が不動産市場に与えるインパクトをエリア別に完全解説。

首都圏マンション平均価格が7,000万円超。フルローンで買った場合、10年後の資産価値・返済負担・出口戦略を実データで徹底解剖。今が「買い」か「待ち」かを明言します。